Villa Venusta - Maestosa Villa con Piscina Praiano - Villa

Tra le più belle viste al mondo, pace dei sensi e silenzio assoluto: 210 gradini per Casa Punta di Diamante rendono possibile tutto questo! A pochi passi dal famosissimo Sentiero degli Dei e a 10 min dal centro di Praiano, Casa Punta di Diamante, è una casa moderna, indipendente, fresca e dal fascino mediterraneo. Le tre ampie camere da letto, soggiorno e cucina spaziosi, i tre bagni con doccia, rendono gli spazi confortevoli per la famiglia o per tre coppie. Recentemente e finemente ristrutturato, l'esterno è caratterizzato da un ampio giardino arredato di 200 metri quadri, dotato di cucina esterna, piscina e area solarium. A fare da cornice a viste incantevoli, le due terrazze esposte al sole fino al tramonto: la terrazza più alta, con vista panoramica su Capri e Positano, è il fiore all'occhiello della dimora! Il Wi-Fi, l'impianto di riscaldamento e l'aria condizionata sono disponibili in tutta la casa.

La casa non è accessibile in auto, ma questa caratteristica rende l’esperienza ancora più speciale, permettendo agli ospiti di immergersi completamente nella tranquillità del borgo e nei suoi panorami mozzafiato.

Si prega di notare: la posizione non è adatta a persone con difficoltà motorie o problemi di salute. Tutti i servizi sono accessibili solo scendendo scale, a causa della configurazione tipica di Praiano, dove molti servizi si trovano più in basso rispetto all’abitazione.

La struttura è organizzata su quattro livelli:
- Ampio giardino arredato di 200 mq con cucina esterna attrezzata, piscina e solarium.
- Terrazza esterna vista sul mare, tavolo per mangiare "al fresco" e divano per esterni - accessibile dalla zona pranzo;
- Terrazza solarium, con vista sul mare, accessibile dalla camera matrimoniale principale.
- Ampio balcone con vista aperta su Positano e Capri - accessibile dalle due camere da letto;
- Ampia zona pranzo con cucina a vista (completamente attrezzata) con tavolo per 6 persone e accesso alla terrazza antistante;
- Camera da letto matrimoniale, vista mare, con accesso al balconcino antistante e alla terrazza solarium - con bagno in camera
- Camera da letto matrimoniale e letto singolo, con bagno antistante
- Camera da letto matrimoniale, con accesso al balconcino antistante - con bagno in camera

Casa Punta di Diamante si trova nel punto più alto di Praiano, lato ovest, su uno dei sentieri che conducono al Sentiero degli Dei. Per raggiungere la casa è necessario percorrere circa 200 scali. Non è raccomandata a persone con problemi di deambulazione o a chi non ama le scale! Il servizio bagagli è offerto all'arrivo (un bagaglio a persona - è possibile avere il servizio per tutti i bagagli a pagamento) È possibile prenotare il servizio bagagli, a pagamento, alla partenza. E' possibile parcheggiare su strada, ma potrebbe non essere facile trovare parcheggio nel periodo estivo. Raccomandiamo di raggiungerci con autista privato.

Il centro del paese non è distante. A pochi min a piedi ci sono:
- Fermata dell’autobus locale
- Supermarket e macelleria
- Ristoranti e bar
- Inizio del sentiero degli Dei

NOTA: Tutti questi luoghi sono accessibili solo scendendo scale, a causa della configurazione tipica di Praiano, dove molti servizi si trovano più in basso rispetto all'abitazione.

Villa Cimino è una villa esclusiva con vista mare frontale su Capri e Positano, situata nell'area più panoramica e tranquilla di Praiano. La proprietà è situata sopra la Chiesa di San Gennaro, lungo il sentiero che conduce al famoso Sentiero degli Dei, offrendo un soggiorno autentico completamente immerso nel paesaggio della Costa Amalfitana.

L'appartamento non è accessibile in auto e può essere raggiunto solo a piedi, tramite un percorso panoramico di circa 400 metri con gradini, o in alternativa attraverso una scala di circa 200 gradini dal centro del paese. Questa sistemazione garantisce la massima tranquillità, privacy e assenza di traffico, rimanendo vicino ai servizi essenziali e ai principali punti di interesse.

CARATTERISTICHE DELL'ALLOGGIO

La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, accessibili solo dall'esterno:

PRIMO PIANO (CIMINO A):
• Soggiorno con divano letto matrimoniale (dimensioni letto 160x190)
• Cucina completamente attrezzata - vista mare, con tavolo per 4 persone (con lavastoviglie)
• 1 camera da letto matrimoniale spaziosa (dimensioni letto 160x190) con bagno privato e vista mare
• 2 bagni completi con doccia (uno dei quali nella camera da letto)

SECONDO PIANO (Cimino B), accessibile solo dall'esterno:
• Cucina, vista mare, completamente attrezzata - con lavastoviglie;
• Ampio soggiorno, vista mare, con tavolo da pranzo per 6/8 persone
• 2 bagni completi con doccia
• 1 camera matrimoniale spaziosa (dimensione letto 160x190) con vista mare
• 1 camera matrimoniale interna (dimensione letto 160x190)

POSIZIONE E ATTRAZIONI NELLE VICINANZE

Villa Cimino è ideale per gli ospiti che cercano privacy, tranquillità e vedute panoramiche uniche, rimanendo vicini a servizi e attrazioni costiere:

• Accesso diretto al Sentiero degli Dei dal marciapiede pedonale sopra la casa
• Spiagge principali, come Marina di Praia e Gavitella, raggiungibili attraverso passeggiate panoramiche o trasporti locali
• Bar, ristoranti, negozi e fermate degli autobus a pochi minuti di discesa a piedi
• Collegamento con navetta e autobus per Positano, Amalfi e altre destinazioni lungo la Costa Amalfitana

Nota: Tutti i servizi e i punti di interesse si raggiungono salendo o scendendo scale, in linea con la tipica disposizione urbana di Praiano e della Costa Amalfitana. Questa caratteristica fa parte dell'autentica esperienza locale ma rende la proprietà più adatta a ospiti a proprio agio nel camminare e nell'affrontare scale.

ACCESSO E PARCHEGGIO

Villa Cimino si trova in un'area pedonale, tipica di Praiano, e non è raggiungibile direttamente in auto. L'accesso è esclusivamente a piedi tramite un percorso panoramico con gradini. Per questo motivo, la proprietà non è consigliata per gli ospiti che non amano camminare, salire le scale o che hanno problemi di mobilità.

Su richiesta, può essere organizzato un servizio di facchinaggio a pagamento per l'assistenza con i bagagli durante il check-in e il check-out.

• Parcheggio privato a pagamento disponibile su richiesta a circa 650 metri dalla proprietà (prenotazione anticipata fortemente consigliata, soprattutto in alta stagione).
• Parcheggio pubblico a pagamento disponibile a circa 200 metri dalla proprietà. Il parcheggio non è prenotabile e potrebbe essere affollato in alta stagione a causa del numero limitato di posti.

MUOVERSI

Grazie alla sua posizione strategica, Villa Cimino permette agli ospiti di esplorare facilmente la Costa di Amalfi anche senza auto.

• Escursioni in barca da Praiano (Marina di Praia – circa 1 km): Il modo più scenografico e rilassante per viaggiare lungo la costa. Ideale per visitare Capri, Positano, Amalfi e le insenature accessibili solo dal mare, evitando traffico e problemi di parcheggio.
• Autobus pubblici (SITA e bus locali – fermata a circa 200 m):
Connessioni regolari per Positano e Amalfi. Un'opzione pratica ed economica, anche se spesso affollata e più lenta durante l'alta stagione.
• Autista privato: Offre comfort e flessibilità, con costi più elevati rispetto ai trasporti pubblici e disponibilità limitata durante i periodi di punta. Si consiglia la prenotazione anticipata (almeno un giorno prima).
• A piedi: Il modo più autentico per vivere Praiano. Tutti i servizi sono raggiungibili camminando, sempre con gradini e variazioni di quota tipiche della zona. Consigliato per ospiti abituati a camminare.
• Noleggio scooter: Fornisce maggiore indipendenza in termini di orari e percorsi, ma è consigliato solo per guidatori esperti a proprio agio con strade costiere strette e trafficate.

CODICE CUSR: 15065102EXT0101